福井市の不動産売却で押さえておきたい住みやすさのポイントを解説！

福井県の北部に位置する福井市は、行政機関が集まる中心地でもあり、自然や歴史的な見どころも満載の魅力な街です。
また、子育てもしやすく生活環境も良いことから、住みやすさがある街として子育て世代からの定評があります。
今回は、福井市で不動産売却を検討されている方に向けて、福井市の住みやさやおすすめスポットをご紹介します。
不動産売却時の参考になる地価動向についても解説しますので、福井県嶺北地域で不動産売却をご検討の方は、ぜひ参考にしてください。

福井市の不動産売却で知っておきたい住みやすさとは

福井市は、戦災や震災、水害などの災難にも負けず、不死鳥のまちとしてたびたび蘇ってきました。
そんな不死鳥がシンボルとなっている福井市の住みやすさをご紹介します。

住みよさランキングで上位にランキング

福井市は、東洋経済が発表する「住みよさランキング2022」で、総合ランキング2位にランクインしました。
福井市はJR福井駅を中心に、行政機関や病院、商業施設が多く、便利で暮らしやすい街です。
また、閑静な住宅街が広がる落ち着いた雰囲気と、自然と触れ合える環境として子育て世代からも人気があります。
幹線道路や高速道へのアクセスも良く車で移動する方も多いですが、市内を循環するコミュニティバス「すまいる」に乗れば、1乗車100円で移動ができて便利です。
そんな福井市の住みやすさが、不動産売却を有利に進めてくれるでしょう。

不動産売却につながる子育てがしやすい環境

福井県では仕事と子育てが両立できるさまざまな支援があり、共働き率と女性の就業率が全国トップとなっています。
男性が積極的に子育てに参加できるよう支援する「子育て大好きお父さん支援」や、地域全体で子育てを支援する「元気で力強い子どもの育ち応援」など、さまざまなプロジェクトがあります。
「ふくい3人っ子応援プロジェクト」は、3人目以降の子どもについて、妊娠健診費の無料、3歳までの保育費や医療費を原則無料とする支援制度です。
また、福井市では、仕事と子育ての両立を支援する企業を「子育てファミリー応援企業」として登録し、企業への優遇制度を設けています。
市や県、地域が一丸となって子育て世代を応援してくれることが、福井市の住みやすさを感じられる魅力の1つです。

子どもの学力がトップレベル

福井県は、教育面も充実し、学力・体力ともにトップクラスの成績です。
中学・高校の英語の授業では、すべて英語でおこなうオールイングリッシュを取り入れるなど、積極的な英語教育に取り組んでいます。
福井市の住みやすさを考えるうえで、子育て環境の整ったサポート力が外せない要素と考えられます。

福井市の不動産売却で知っておきたい観光スポット

福井市の不動産売却前に押さえておきたい観光スポットをご紹介します。

一乗谷朝倉氏遺跡博物館

一乗谷朝倉氏遺跡は、JR一乗谷駅から徒歩3分の場所にある県立の歴史博物館です。
戦国時代に越前を統治していた朝倉氏の城下町跡を見られる場所として、多くの方が訪れる観光スポットとなっています。
城下町全体が発掘された大規模遺跡として、昭和46年には278haが国の特別史跡に指定されました。
重要文化財に指定された多くの出土品や朝倉館原寸再現、城下町を再現したジオラマなど見どころ満載です。
一乗谷朝倉氏遺跡は、戦国時代の雰囲気を感じられるおすすめの観光スポットです。

• 所在地：福井県福井市安波賀中島町8-10
• 営業時間：9時〜17時
• 定休日：無休（年末年始を除く）
• アクセス方法：JR「一乗谷駅」より徒歩3分、JR「福井駅」より徒歩15分
• 駐車場：あり

足羽山公園遊園地

足羽山公園遊園地は、足羽山の山頂近くのミニ動物園とアスレチック遊戯が楽しめるお出かけスポットです。
ミニ動物園には、ポニーやカンガルー、カピパラなどが飼育され、動物との触れ合いや餌やり体験を楽しむことができます。
公園は緑豊かな自然に囲まれ、子ども達が思いっきり体を動かすことができる場所です。
入場料も無料なので、気軽にお出かけできるスポットとして地元の方からも親しまれています。

• 所在地：福井県福井市山奥町58－97
• 開園時間：9時30分〜16時30分（入園は16時まで）
• 定休日：毎週月曜日、12月29日から翌年2月末日まで冬期間休園（ハピジャンは12月29日から1月3日まで）
• アクセス方法：福井鉄道「足羽山公園口駅」より徒歩25分
• 駐車場：あり（68台まで）

養浩館庭園

養浩館とは、江戸時代に建造された福井藩主松平家の別邸を復元した日本庭園です。
大きな池に浮かぶように建築された数寄屋造の建物から、四季折々の景色を楽しむことができます。
座敷からゆったりと庭園の景色を眺めながら、穏やかな時間を過ごすことができるでしょう。
季節の移ろいごとに、何度も訪れたいスポットとしておすすめです。

• 所在地：福井県福井市宝永3-11
• 営業時間：9時〜19時、11月6日から翌年2月末日までは17時閉園
• 年末年始（12月28日〜翌年1月4日）
• アクセス方法：えちぜん鉄道「新福井駅」より徒歩10分、京福バス「養浩館口江戸上町バス停」より徒歩3分
• 駐車場：あり

福井市の不動産売却で押さえておきたい地価動向

福井市で不動産売却を検討されている方は、実際にいくらぐらいで土地が売却され、どのような推移で価格が変動しているか、土地の価格である地価から確認しておきましょう。

福井県福井市の地価動向

福井県福井市の2022年の地価は下記のとおりです。

• 地価総平均：7万1,777円/㎡
• 坪単価：23万7,281円/坪
• 変動率：0.10%下落

※上記の数字は福井市の公示地価と基準地価の総平均を記載しております。
※参考：//tochidai.info/fukui/fukui/
エリア別での地価のランキングでは、もっとも地価が高いのはが市役所付近の中央1丁目、2位が福井駅周辺の中央1丁目、3位が大手2丁目付近という結果になっています。
福井駅の再開発や北陸新幹線の開業の影響から、福井駅周辺の地価の上昇傾向が見られました。

地価動向からわかる住みやすさとは

福井市全体の地価は、ここ数年下落傾向にありますが、エリア別に見ると福井駅周辺は上昇していることがわかります。
北陸新幹線の開通とともに、益々福井駅周辺が活性化すれば、今後も高い需要を期待できるため、不動産売却にも適したタイミングです。
また、ショッピングモールのフェアモール福井の周辺の地価も上昇傾向が見られます。
買い物環境が充実したエリアでは、福井駅から離れていても住みやすさが感じられ、不動産売却しやすいエリアといえます。
低金利状態が続き不動産購入する方が増加していましたが、金利が上昇すれば不動産購入を躊躇する方が増加し、郊外の地価が下落する可能性もあります。
不動産売却のタイミングで悩んでいるのなら、低金利のうちに不動産売却を検討することもおすすめです。

まとめ

福井市で不動産売却を検討されている方に向けて、福井市の住みやすさを観光スポットや地価動向からご紹介しました。
共働き率と女性の就業率が全国でもトップの福井市は、子育て世代が住みやすさを感じられる魅力的な街です。
北陸新幹線の開業を控え再開発が進む福井駅は、今後も発展が期待され、不動産売却を有利に進められるでしょう。

私たち「サンウッド」は、越前市を中心に不動産売却を行っております。

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